istanbul

Karen Group

تماس با ما
persian english
Tyrkey

بهترین انتخاب، بهترین فرصت

مشاور امور مهاجرتی و خرید خانه

نقد و اقساط، شرایط عالی

اخذ اقامت و پاسپورت ترکیه

خوش آمدید


تیم با تجربه ما، خدمتی ارزنده و شایسته را در کشور ترکیه به شما ارایه مینماید.

شرکت Karen در سال 2008 میلادی در زمینه املاک، مستغلات و امور اقامتی ترکیه در شهر استانبول به صورت رسمی و قانونی شروع به فعالیت نموده است که دارای تمام مجوزهای رسمی در زمینه فروش و مشاوره از اتاق بازرگانی کشور ترکیه و دیگر سازمان ها میباشد و با داشتن تیمی خبره و مجرب در زمینه های انتخاب، مشاوره، فروش و پس از فروش به یکی از خوش نام ترین شرکت ها در این زمینه تبدیل شده است. از اولین ارتباط شما با مجموعه املاک و مستغلات ما، تمامی مواردی که نسبت به نیازها و خواسته های شما عزیزان باشد، با بهترین و مناسب ترین گزینه ها بر اساس شرایط و بودجه، به شما پیشنهاد میگردد. لازم به ذکر است که تمامی پروژه های انتخابی شرکت ما دارای سند مالکیت حاضر جهت نقل و انتقال قانونی و نیز آماده تحویل میباشد.

خرید آپارتمان


ما بهترین سرویس را برای خرید آپارتمان در استانبول ترکیه به شما ارایه میدهیم.

شما میتوانید در استانبول آپارتمان یا ویلا یا زمین خریداری نمایید و سند آن به صورت دائمی دقیقا مثل ایران به نام شما میگردد. نمونه هایی از آپارتمان ها در پروژه های مختلف با قیمت به شرح زیر جهت اطلاع شما عزیزان تقدیم میگردد.

از 28 هزار دلار

SH643

سوئیت 28.000 دلار

یکخوابه 40.000 دلار

دوخوابه 69.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 37 هزار دلار

SO690

یکخوابه 37.000 دلار

دوخوابه 53.000 دلار

سه خوابه 65.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 41 هزار دلار

FL742

یکخوابه 41.000 دلار

دوخوابه 75.000 دلار

سه خوابه 114.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 45 هزار دلار

DE108

یکخوابه 45.000 دلار

دوخوابه 72.000 دلار

سه خوابه 94.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 47 هزار دلار

KE758

یکخوابه 47.000 دلار

دوخوابه 63.000 دلار

سه خوابه 81.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 47 هزار دلار

SE768

یکخوابه 47.000 دلار

دوخوابه 78.000 دلار

سه خوابه 92.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 52 هزار دلار

BA222

یکخوابه 52.000 دلار

دوخوابه 74.000 دلار

سه خوابه 105.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 54 هزار دلار

FI443

یکخوابه 54.000 دلار

دوخوابه 78.000 دلار

سه خوابه 112.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 58 هزار دلار

SE204

یکخوابه 58.000 دلار

دوخوابه 80.000 دلار

سه خوابه 110.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 58 هزار دلار

BI352

یکخوابه 58.000 دلار

دوخوابه 69.000 دلار

سه خوابه 81.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 58 هزار دلار

WE286

یکخوابه 58.000 دلار

دوخوابه 85.000 دلار

سه خوابه 107.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 58 هزار دلار

HE117

یکخوابه 58.000 دلار

دوخوابه 87.000 دلار

سه خوابه 127.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 60 هزار دلار

ZI771

 

دوخوابه 60.000 دلار

سه خوابه 90.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 64 هزار دلار

MA320

یکخوابه 64.000 دلار

دوخوابه 126.000 دلار

سه خوابه 216.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 69 هزار دلار

MI125

یکخوابه 69.000 دلار

دوخوابه 85.000 دلار

سه خوابه 100.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 69 هزار دلار

EV226

 

دوخوابه 69.000 دلار

سه خوابه 85.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 73 هزار دلار

ME109

یکخوابه 73.000 دلار

دوخوابه 116.000 دلار

سه خوابه 180.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 74 هزار دلار

BA221

یکخوابه 74.000 دلار

دوخوابه 110.000 دلار

سه خوابه 127.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 87 هزار دلار

MI722

یکخوابه 87.000 دلار

دوخوابه 143.000 دلار

سه خوابه 226.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 92 هزار دلار

TE476

یکخوابه 92.000 دلار

دوخوابه 124.000 دلار

سه خوابه 193.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 100 هزار دلار

NI258

یکخوابه 100.000 دلار

دوخوابه 135.000 دلار

سه خوابه 170.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 105 هزار دلار

SA492

دوخوابه 105.000 دلار

سه خوابه 185.000 دلار

4 خوابه 203.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 114 هزار دلار

VI452

 

دوخوابه 114.000 دلار

سه خوابه 152.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 114 هزار دلار

EL450

یکخوابه 114.000 دلار

دوخوابه 175.000 دلار

سه خوابه 275.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 120 هزار دلار

ES354

دوخوابه 120.000 دلار

سه خوابه 170.000 دلار

4 خوابه 177.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 120 هزار دلار

PR631

سوئیت 120.000 دلار

یکخوابه 130.000 دلار

دوخوابه 163.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 121 هزار دلار

TO955

یکخوابه 121.000 دلار

دوخوابه 154.000 دلار

سه خوابه 218.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 125 هزار دلار

GO756

دوخوابه 125.000 دلار

سه خوابه 160.000 دلار

4 خوابه 192.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 134 هزار دلار

KO627

یکخوابه 134.000 دلار

دوخوابه 218.000 دلار

سه خوابه 305.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 154 هزار دلار

DE156

دوخوابه 154.000 دلار

سه خوابه 272.000 دلار

4 خوابه 563.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 163 هزار دلار

LE653

یکخوابه 163.000 دلار

دوخوابه 200.000 دلار

سه خوابه 215.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 166 هزار دلار

NP230

یکخوابه 166.000 دلار

دوخوابه 195.000 دلار

سه خوابه 283.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 178 هزار دلار

CA524

 

دوخوابه 178.000 دلار

سه خوابه 203.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 214 هزار دلار

NL369

سوئیت 214.000 دلار

یکخوابه 260.000 دلار

دوخوابه 342.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

از 467 هزار دلار

NU523

یکخوابه 467.000 دلار

دوخوابه 585.000 دلار

3خوابه 1.198.000 دلار

امکانات: استخر، سونا، سالن بدنسازی، زمین تنیس، دسترسی به مراکز خرید، نگهبانی، ...

اجاره آپارتمان


ما در استانبول در کنار شما هستیم. نگران نباشید و به ما اعتماد کنید. شما میتوانید آپارتمان ها را به صورت ماهیانه و یا سالیانه اجاره کنید. قطعا اجاره سالیانه آپارتمان با نرخ بهتری است و مقرون به صرفه تر است.

استانبول

جهت اجاره

آپارتمان یکخوابه
1400 لیر

آپارتمان دوخوابه
1700 لیر

خرید آپارتمان استانبول

جهت اجاره

آپارتمان یکخوابه
1500 لیر

آپارتمان دوخوابه
1800 لیر

اجاره آپارتمان استانبول

جهت اجاره

آپارتمان یکخوابه
1200 لیر

آپارتمان دوخوابه
1500 لیر

ترکیه

جهت اجاره

آپارتمان یکخوابه
1200 لیر

آپارتمان دوخوابه
1600 لیر

اقامت ترکیه

جهت اجاره

آپارتمان یکخوابه
1300 لیر

آپارتمان دوخوابه
1600 لیر

پاسپورت ترکیه

جهت اجاره

آپارتمان یکخوابه
1400 لیر

آپارتمان دوخوابه
1800 لیر

اخذ اقامت و پاسپورت


مسلماً دغدغه تمامی خارجی هایی که در کشور دیگری زندگی میکنند، اخذ اقامت موقت و یا اخذ اقامت دائم و دریافت پاسپورت می باشد.

طبق قوانین مصوب جدیدی که در سال 2018 میلادی کشور ترکیه شرایط اخذ شهروندی را تسهیل نموده به نحوی که طی دستور اقای رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه جهت جذب سرمایه گذاران خارجی و رونق اقتصادی و جذب سرمایه گذار در املاک و مستغلات ترکیه میزان سرمایه گذاری از مبلغ یک میلیون دلار به دویست و پنجاه هزار دلار تقلیل داد که این تصمیم باعث سرازیر شدن سرمایه گذاران خارجی به کشور ترکیه گردیده که این امر مورد استقبال شهروندان ایرانی نیز قرار گرفته است. شرایط اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه با خرید املاک و مستغلات بر اساس قانون 5010 با خرید دویست و پنجاه هزار دلار املاک و مستغلات و گواهی صادره توسط کارشناسان رسمی دولت ترکیه مبنی بر ارزش خرید شما به این مبلغ و شرح در سند مالکیت شما مبنی بر عدم حق فروش به مدت 3 سال (فقط این 3 سال حق فروش ندارید و پس از آن با ارزش افزوده ایی که داشته میتوانید بفروشید) از این قانون بهره مند شوید. با توجه به اینکه تمامی سندها ی مالکیت دریافتی به صورت قطعی و مورثی است بر خلاف کشورهای عربی که این اسناد به صورت 99 سالهاست، در ترکیه به صورت 100 در 100 و همیشگی دقیقاً مثل ایران سند به شما تعلق میگیرد. شما با اخذ پاسپورت کشور ترکیه بعنوان یک شهروند ترک از تمام حقوق و مزایای شهروندی (از جمله، تحصیلی، درمانی، بانکی، وام، ...) برخوردار خواهید بود و با اخذ این پاسپورت به حدودا 115 کشور جهان بدون نیاز به ویزا میتوانید سفر کنید. همچنین میتوانید با افتتاح حساب بانکی در تمامی بانکهای ترکیه و اخذ کارت اعتباری به راحتی نقل و انتقال پول انجام دهید.

passport

پاسپورت ترکیه

دریافت پاسپورت ترکیه با توجه به قوانین جدید ترکیه با خرید آپارتمان به جمع کلی 250 هزار دلار قابل دریافت است.

residence

اقامت ترکیه

اقامت ترکیه به صورت سالیانه است که قابل تمدید است. این نوع اقامت با خرید آپارتمان یا اجاره آپارتمان قابل دریافت است.

خدمات مجموعه ما


logo

Karen Group

از لحظه ارتباط شما با مجموعه ما با ارائه مشاوره رایگان از راه دور و توضیح بعضی از شرایط و قوانین خرید اموال غیر منقول برای خارجی ها و نحوه اخذ اقامت های مختلف با پاسخگویی به سئوالات مطرح شده از جانب شما شروع می شود و بعد از بررسی های اولیه از طرف شما نسبت به برنامه سفر برای بازدید از پروژه های انتخاب شده ادامه پیدا میکند. دو روز قبل از سفر واحد مربوطه با شما هماهنگی های لازم را انجام داده و در زمان معین شده شما را از محل اقامت اتان در استانبول (هتل یا فرودگاه یا منزل) با خودروهای شرکت همراه با مشاور مربوطه استقبال نموده تا از پروژه های مورد نظر بازدید بعمل آوردید که این بازدیدها تا جلب نظر مساعد و انتخاب درست و صحیح شما ادامه می یابد و کاملاً به صورت رایگان در خدمت شما عزیزان میباشد. در صورت جلب نظر مشتری و تصمیم برای خرید طی قرارداد رسمی مشتری و شرکت سازنده، مبلغی (جزئی) به عنوان پیش پرداخت به شرکت سازنده پرداخت و رسید رسمی ممهور به مهر شرکت دریافت می گردد و شرکت کارهای مربوطه به نقل و انتقال سند قطعی به نام خریدار را آغاز می نماید و در زمان مقرر شده پس از تسویه کامل و پرداخت مبلغ قرارداد سند تک برگ و رسمی از سازمان ثبت اسناد و املاک تحویل خریدار میگردد (سند در دفترخانه به صورت قطعی و رسمی و قانونی به نام شما میشود). ما پس از تمام مراحل خرید نیز کنار شما هستیم، هم جهت مشاوره و هم جهت انجام کارهای افتتاح حساب بانکی و اخذ اقامت که به دو صورت میباشد، 1) اخذ اقامت توریستی و 2) اخذ اقامت شهروندی، راهنمای شما خواهیم بود و کارهای مربوطه را تا پایان برای شما انجام خواهیم داد.

کلیه امور خود را در ترکیه به ما بسپارید.

اقامت دائم

اقامت موقت

خرید آپارتمان

فروش آپارتمان


اجاره دفتر کار

اجاره آپارتمان

ثبت شرکت

پاسپورت ترکیه


افتتاح حساب بانکی

خدمات ارزی

ساخت و ساز

امور ترجمه

توضیحات تکمیلی


استانبول كه در گذشته قسطنطنيه نام داشت بزرگترين شهر تركيه و پنجمين شهر بزرگ جهان است. این شهر تنها شهر دنياست كه در دو قاره آسيا و اروپا قرار دارد. تنگه بسفروس كه باريكترين تنگه جهان است در حدود ٣٠ كيلومتر عرض و ٧٠٠ متر طول دارد و در شمال غربى تركيه واقع شده است. این تنگه استانبول را به دو بخش تقسيم مى كند كه بخش غربى آن در اروپا و بخش شرقى اش در آسياست. مساحت استانبول در حدود ١٨٣١ كيلومتر مربع و مساحت استان استانبول ٦٢٢٠ كيلومتر مربع مى باشد. بخش قديمى استانبول بر روى هفت تپه ساخته شده است كه همگى آنها در ميان ديوارهاى دفاعى شهر هستند. بلندترين آنها تپه كاملياست كه به تركى به آن چاملیجا تِپسى مى گويند و ارتفاعش ٢٦٧ متر از سطح درياست. نواحى استانبول به سه منطقه اصلى تقسيم مى شود. شبه جزيره تاريخى استانبول كه شامل نواحى امينونو و فاتح مى باشد و در قسمت جنوبى گلدن هورن واقع شده است، مناطق تاريخى بى اوعلو و بشيكطاش كه در قسمت شمال گلدن هورن قرار دارند و منطقه اوسكودار و كاديكوى كه در بخش آسيايى هستند.

بر اساس آماری که در پایان سال 2014 به دست آمده، جمعیت شهر استانبول و حومه چهارده میلیون و سی هزار نفر می باشد. از این جمعیت 65 درصد در بخش اروپایی و 35 درصد در قسمت آسیایی ساکن هستند. در طول چهل سال گذشته جمعیت این شهر حدوداً پنج برابر شده است. موقعیت جغرافیایی، تاریخی و اقتصادی این شهر علت مهاجرت افراد بسیاری از آسیا، اروپا و آفریقا می باشد.

استانبول با توجه به سامانه طبقه بندی اقلیمی کوپن دارای آب و هوای مدیترانه ای مرزی، آب و هوای نیمه گرمسیری و مرطوب و آب و هوای اقیانوسی است. این امر به واسطه موقعیت جغرافیایی و گستردگی این شهر می باشد. در کل تابستان های استانبول گرم و مرطوب و زمستان هایش سرد، بارانی و برفی است. میانگین میزان بارش سالیانه نیز در این شهر 870 میلی متر می باشد و در زمستان حدود 30 روز دمای زیر صفر درجه دارد. برف نیز پس از هر بارش به علت سرمای هوا چندین روز روی زمین می ماند. میزان رطوبت نیز در استانبول اغلب زیاد است و به طور میانگین 228 رو از سال مه صبحگاهی دیده می شود که در این میان روزهای زمستانی، مه آلودترین روزها هستند. استانبول تا حدودی بادخیز است و سرعت متوسط باد حدود 17 کیلومتر می باشد. گرمترین ماه سال ژوئیه با متوسط دمای 23.3 درجه سانتیگراد و سردترین ماه سال ژانویه با متوسط دمای 5.4 درجه سانتیگراد است. بالاترین درجه حرارت ثبت شده تا به امروز برای استانبول 40.5 درجه سانیگراد در ماه آگوست سال 2000 و پایین ترین درجه حرارت در فوریه سال 1927 ثبت شده که منفی 16.11 درجه سانتیگراد بوده است.

پس از کشف مصنوعات دوره نوسنگی در اوایل قرن بیست و یکم به دست باستان شناسان، اولین نشانه های سکونت انسان به قبل از هزاره هفتم در شبه جزیره تاریخی استانبول بر می گردد. این ساکنین که متعلق به عهد مفرغ بوده اند در فیکیرتِپه که در بخش آسیایی استانبول واقع شده است زندگی می کردند. همچنین نشانه هایی از سکونت فینیقی ها نیز در منطقه کادیکوی در دست می باشد. استانبول را یونانیان مهاجر شهر مگارا در سال 667 قبل از میلاد بنا کردند و به افتخار بیزاس پادشاه خود آن را بیزانتیوم نامیدند. در طول جنگهای هخامنشیان با یونانیان، داریوش کبیر این شهر را به تصرف خود درآورد و تا قبل از تسلط امپراطوری روم بر این شهر، ایرانیان بر آن حکومت می کردند. در سال 395 میلادی کنستانتین کبیر به دلیل موقعیت سوق الجیشی، این شهر را به پایتختی برگزید و از آن پس بیزانتیوم پایتخت امپراطوری روم شرقی شد و روم جدید نام گرفت. پس از مرگ وی بود که این شهر را قسطنطنیه نامیدند. سلطان محمد دوم فاتح پس از 53 روز محاصره در ماه مه سال 1453 توانست وارد قسطنطنیه شود. ارتش وی توسط توپ های خود حفره ای در دیوار شهر برای ورود خود، ایجاد کردند که بعدها به توپکاپی یعنی دروازه توپ، شهرت گرفت. اینگونه بود که استانبول توسط سلطان محمد فاتح، فتح شد و سومین پایتخت امپراطوری عثمانی گشت. کاخ توپکاپی، بازار استانبول و همچنین مدارس، حمام ها و بناهای معروف دیگری به دستور سلطان محمد فاتح ساخته شد که اغلب این بناها از شاهکارهای معمار سینان می باشد. پس از فروپاشی امپراطوری عثمانی و تشکیل حکومت جمهوری در سال 1923 در ترکیه، پايتخت اين كشور از استانبول به آنكارا تغيير یافت. ولى استانبول همچنان يكى از مهمترين شهرهاى تاريخى، فرهنگى و اقتصادى تركيه به حساب مى آيد.

تماس با ما


تیم ما به صورت 24 ساعته در خدمت شماست.

آدرس دفتر


No.438, 23 Floor, C Block,
Zafar Mahalesi,
Sembol Building, Esenyurt.
Istanbul-Turkey 34513

موقعیت مکانی ما در نقشه

our location on google map

ایمیل

جهت ارسال ایمیل به ما، اینجا را کلیک نمایید

تلفن تماس

+90 531 738 40 40

شبکه های اجتماعی

           
×

Map

esenyurt istanbul
×

Map

sisli istanbul
×

Map

kucukcekmece istanbul
×

Map

bagcilar istanbul
×

Map

sancaktepe istanbul
×

Map

yenibosna istanbul
×

Map

eyup istanbul
×

Map

beylikduzu istanbul
×

Map

avcilar istanbul
×

Map

sariyer istanbul
×

Map

kadikoy istanbul
×

Map

basaksehir istanbul

Powered by Karen Group